Правила создания агроусадьбы
Агроэкотуризм – это одно из самых динамично развивающихся направлений туристической деятельности страны и прекрасная возможность для жителей крупных городов и мегаполисов мира получить полноценный отдых в экологически чистых уголках Беларуси.
В целях создания благоприятных условий для развития агроэкотуризма в нашей стране, улучшения условий жизни граждан в сельской местности и совершенствования сельской инфраструктуры Президентом Республики Беларусь 2 июня 2006 г. был подписан Указ №372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь» (Далее Указ № 372).
Указом предоставлено право на осуществление деятельности в сфере агроэкотуризма физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности, малых городских поселениях с численностью до 20 тыс. человек и ведущим личное подсобное хозяйство, а также сельскохозяйственным организациям, по заявительному принципу, без государственной регистрации (необходимо только уплатить разовый годовой сбор).
Однако субъекты агроэкотуризма могут осуществлять указанную деятельность при наличии в совокупности следующих условий:
- жилого дома (части жилого дома), принадлежащего на праве собственности физическому лицу – субъекту агроэкотуризма или члену его семьи, расположенного в сельской местности, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта;
-свободных жилых комнат в жилом доме (при этом количество жилых комнат не должно превышать десяти). При оказании услуг в сфере агроэкотуризма с использованием более десяти комнат эта деятельность признается предпринимательской и подлежит налогообложению в общеустановленном порядке;
- возможности осуществления субъектами агроэкотуризма деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, основанной на личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством;
- возможности ознакомления агроэкотуристов с природными и архитектурными объектами, национальными культурными традициями соответствующей местности, организации познавательных, спортивных и культурно-развлекательных экскурсий и программ;
- иные услуги, связанные с приемом, размещением, транспортным и иным обслуживанием агроэкотуристов.
До начала осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма необходимо:
- уплатить сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма. (Уплата сбора производится до начала осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, а за каждый последующий календарный год – не позднее 28-го числа последнего месяца текущего календарного года, в котором осуществляется данная деятельность);
- письменно проинформировать соответствующий Совет депутатов первичного территориального уровня о намерении осуществлять такую деятельность;
- подать в налоговый орган по месту жительства заявление о постановке на учет с представлением документа, подтверждающего уплату сбора.
Следует обратить внимание, что кроме уплаты указанного сбора, данный вид деятельности полностью освобожден от уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджет.
Положения Указа № 372 предусматривают заключение в письменной форме договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма между субъектами агроэкотуризма и агроэкотуристами либо между субъектами агроэкотуризма и туроператорами, имеющими специальное разрешение (лицензию) на осуществление туристической деятельности.
Оказание субъектами агроэкотуризма – физическими лицами услуг в сфере агроэкотуризма без уплаты сбора или извещения соответствующего Совета депутатов первичного территориального уровня, а также без подачи заявления в налоговый орган о постановке на учет либо заключения договора на оказание услуг в сфере агроэкотуризма или осуществление ими деятельности, наносящей ущерб окружающей среде и (или) историко-культурным объектам запрещается.
В целях развития агроэкотуризма государство оказывает субъектам агроэкотуризма – физическим лицам определенную финансовую поддержку. На реализацию проектов в сфере агроэкотуризма открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» предоставляются кредиты до 2000 базовых величин (в расчете на одного субъекта агроэкотуризма за весь период кредитования) на срок до семи лет в белорусских рублях с уплатой процентов в размере 5% годовых.